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maison 3 pièces à Rochelle (17000)
Exclusivité
Vendu

maison 3 pièces

Rochelle (17000)

57 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
58 m² 3 pièces DPE D
Vendeur
88 ans
Valeur du bien : 267 500 €
Bouquet : 57 500 €
Rente mensuelle : 1 630 €

Ce qui fait le charme d'une ville

Sous compromis de vente Viager occupé : échoppe de plain pied située dans un quartier calme de la Genette et proche du mail elle comprend : entrée, séjour salon donnant sur une terrasse exposée sud/Ouest, cuisine fermée, une chambre, salle d’eau wc - jardin clos ombragé Le plus « la cerise sur le gâteau: un garage, rare sur la Rochelle» situé à environ 50 mètres pour ranger voiture, vélos, motos, planche à voile ou autre - Menuiseries à double vitrage pvc - chauffage au gaz de ville + climatisation réversible. Valeur libre du bien 267.500 € (honoraires agence inclus) - Calcul sur dame de 88 ans - Bouquet 57.500 € (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 1630 €. Mon avis : Ce qui fait le charme d'une ville, ce sont ses quartiers. Des ambiances différentes pour chaque moment de la journée. Par exemple, le Vieux Port pour un petit déjeuner en terrasse puis, direction le marché pour remplir son cabas de produits frais. L’après-midi, shopping dans les rues commerçantes près de l’Hôtel de ville. Puis, quand la lumière décline, le dîner peut être exotique ou typiquement charentais selon l’inspiration. Enfin, on refait le monde entre amis dans les bars chaleureux de la ville.

Caractéristiques

  • Ville : Rochelle
  • Région : Nouvelle-Aquitaine
  • Réference : 1485
  • Mandat : 1485
  • Type : maison
  • Surface : 58 m²
  • Pièces : 3
  • Chauffage : Mixte Pompe à chaleur Climatisation

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
D212
kWh/m²/an
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
B6
kg CO₂/m²/an
C ≤ 30
D ≤ 50
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

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Atlantic Viager
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr