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maison à Saint-Molf (44350)
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maison

Saint-Molf (44350)

232 190 €
Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6 % de la valeur vénale
122 m² DPE G
Vendeurs
83 ans
91 ans
Valeur du bien : 317 000 €
Bouquet : 232 190 €

Ensemble de terrains avec maison vendus en viager à SAINT-MOLF

SAINT-MOLF, lieu dit de kermoisan au Sud de la commune et à 9 kms au Nord de GUERANDE. Dans un environnement calme et champêtre, cette ancienne ferme d'environ 122 m² à restaurer, avec ses dépendances se positionne à l'orée de terres et bois pour une contenance totale de 8 hectares environ. La maison se compose, au Rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre, une salle de bains, un wc, une véranda. A l'étage, combles en enfilades. Assainissement, mini station conforme, 5 ans. Chauffage électrique et Poêle à bois - Taxe foncière 600 € Bouquet intégral sans rente, vente au comptant 229.000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur) Calculs basés sur un homme de 83 ans et une femme de 91 ans et sur la Valeur libre du bien de 317.000 € Pour les amoureux de nature et de grands espaces et évidemment les heureux propriétaires de chevaux. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" : lien en bas de cette annonce Pour toute visite une pièce d'identité vous sera demandée.

Caractéristiques

  • Ville : Saint-Molf
  • Région : Pays de la Loire
  • Réference : 1343
  • Mandat : 1343
  • Type : maison
  • Surface : 122 m²
  • Chauffage : Electrique
  • Taxe foncière : 600 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420
G474
kWh/m²/an

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
C ≤ 30
C15
kg CO₂/m²/an
D ≤ 50
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 décembre 2020 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 01/11/2023.

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Contactez-nous

Atlantic Viager
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr