maison 5 pièces

Joli pavillon en Viager Occupé à SAINT-NAZAIRE

ATLANTIC VIAGER le spécialiste du viager depuis 2007, vous propose à SAINT-NAZAIRE ce joli pavillon en excellent état, vendu en Viager occupé. A deux pas de l'étang du Bois Joalland, 5 mn de l'hôpital et des commerces, le bord de mer à 3 km. Dans un environnement résidentiel, calme et arboré, sur un terrain de 841 m², cette charmante maison de 102 m² comprenant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie . A l'étage deux chambres dont une spacieuse, lumière traversante, d'environ 20m², une salle d'eau avec WC. Un garage avec porte automatique - Un cabanon de jardin en bois - Terrain entièrement clos. - Volets roulants électriques de 2021 - Huisseries PVC doubles vitrages - Chauffage électrique - Bardage extérieur isolant, très bien classé en DPE (D188 et A6) - Taxe foncière 1603 € dont Taxe ordure ménagère récupérable auprès de l'occupante de 315 € Bouquet 127.300 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle VIAGERE de 665 € Valeur vénale du bien 420.000 € - calculs sur une dame de 75 ans Très beau produit d'investissement serein, sur un bien très bien entretenu, dans un environnement résidentiel.