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maison 5 pièces à Saint-Nazaire (44600)
Vendu
Exclusivité

maison 5 pièces

Saint-Nazaire (44600)

643 550 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
148 m² 5 pièces Construit en 1995 DPE C

Maison à 200 mètres de la plage à SAINT-MARC SUR MER

Vente classique , présentée par l'agence AVENUE SESAME. A SAINT-MARC SUR MER, entre les plages de la Courance et celle de Mr Hulot, venez découvrir cette charmante maison de 146 m² au sol, (124 habitable) sur une parcelle de 452 m², dans un environnement bord de mer à 200 mètres de la plage.. Cette ravissante maison de 1995 très soignée, et dégageant une atmosphère chaleureuse avec ses intérieurs boisés et son poêle à bois pivotant, se compose d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine très astucieusement aménagée et équipée, une grande salle à manger de 18 m², deux suites parentales, (avec salle d'eau, WC) une buanderie. A l'étage, palier mezzanine, une petite chambre avec un WC, un bureau. Chauffage électrique (par le sol dans la salle à manger). Huisseries en aluminium laqué double vitrage avec volets roulants Joli jardin fleuri entièrement clos avec portail électrique, terrasse bois avec store banne motorisé. Système d'alarme. Pas de garage mais 3 places de stationnement possibles dans la cour. Taxe foncière 1.678 €. 643.550€ HAI Une ambiance très cocooning, esprit bord de mer pour cette agréable maison dans un environnement calme, avec les commerces tout près.

Caractéristiques

  • Ville : Saint-Nazaire
  • Région : Pays de la Loire
  • Réference : 1201
  • Mandat : 1201
  • Type : maison
  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 5
  • Chauffage : électrique
  • Année de construction : 1995
  • Taxe foncière : 1 678 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
C172
kWh/m²/an
D ≤ 250
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
A5
kg CO₂/m²/an
B ≤ 11
C ≤ 30
D ≤ 50
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé le 30/05/2023.

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