maison 4 pièces

Maison à SAINT-NAZAIRE

Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation limité à cinq ans à SAINT-NAZAIRE - Dans un environnement calme, proche des crèches, écoles et commerces, le Square François Guizot à 500 m environ, lignes de bus à proximités. Cette maison de 81 m², des années 60, comporte au RDC, une entrée avec placard, une petite pièce bureau une buanderie/cellier, une salle de bain un WC. A l'étage, un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une chambre - Un grenier isolé de 35 m² au sol, aménageable en chambres suppl. avec des VELUX neufs. Un garage avec porte électrique, et un petit jardin exposé SUD- Chauffage au gaz individuel - Valeur libre du bien 165.000 € (honoraires agence inclus) - Calculs sur une femme de 74 ans - Bouquet 43.000 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle viagère 560€- Taxe foncière 980 € dont 202 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant . Une maison en bon état, bien placée qui sera disponible pour l'acquéreur à la fin d’une période d'occupation de la propriétaire actuelle pour une durée maximum de 5 ans à compter de la vente. La rente elle est viagère. Un potentiel très intéressant pour un investissement locatif. Une très belle opportunité à saisir sans tarder.