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Maison à vendre en Viager occupé à MESQUER

Viager occupé, à MESQUER commune de charme au nord de Guérande et tout proche des communes de Piriac/Mer et de La Turballe, voici cette belle maison récente entourée d'arbres. A environ 300 m du bourg, dans un secteur calme et boisé, la mer à 1km. Cette jolie maison lumineuse de 2007 de 110 m², sur un terrain entièrement clos de 544 m², est composée au Rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour d'environ 25 m² orné d'une belle cheminée, une salle à manger de 17m² donnant sur une cuisine ouverte A/E. Le salon ouvre sur une terrasse au Sud devant la maison et une terrasse couverte par une pergola à l'Ouest de 30m² avec un barbecue. Une suite parentale avec grands placards, et salle d'eau composée d'une douche à l'talienne . Un WC. Un garage attenant et porte de sortie sur l'arrière du jardin., A l'étage, une belle Mezzanine de 11m² avec fenêtre de toit à projection type velux, deux chambres de 14 et 11m², une lingerie, une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC. Un cabanon de jardin. Chauffage électrique par le sol et radiateur à l'étage. - Volets roulants électriques - Fenêtres Alu double vitrage. Taxe foncière 1000 €- TEOM 180€ Valeur libre du bien 330.000 € - Calcul sur un couple, dame de 74 ans, homme de 74 ans - Bouquet de 65.625 € (honoraires agence inclus) RENTE VIAGERE mensuelle de 540 €. Un environnement authentique dans une nature préservée pour un investissement patrimonial serein.