Exclusivité

Vendu

maison 3 pièces

Trignac (44570)

37 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

70 m² 3 pièces Construit en 1955 DPE E

Vendeur

87 ans

Valeur du bien : 102 000 €

Bouquet : 37 000 €

Rente mensuelle : 390 €

Maison au coeur de TRIGNAC (Saint-Nazaire)

Viager occupé à TRIGNAC (SAINT-NAZAIRE) - Sur un terrain bien clos de 268 m², en plein centre-ville, maison de 70 m² comprenant entrée, salon, salle à manger exposition plein sud, cuisine, dégagement, chambre, bureau, salle d'eau, WC - Garage indépendant - Nombreuses dépendances pouvant permettre d'agrandir la surface habitable - Chauffage au gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Valeur libre du bien 102.000 E (honoraires agence inclus) - Calcul sur dame de 87 ans - Bouquet 37.000 E (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 390 E - Taxe foncière 645 E dont 121E taxes ordures ménagères récupérables auprès de l'occupant - Maison bien placée avec potentiel d'évolution.

Caractéristiques

Ville : Trignac
Région : Pays de la Loire
Réference : 1006
Mandat : 1606
Type : maison
Surface : 70 m²
Pièces : 3
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Année de construction : 1955
Taxe foncière : 645 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie

kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70

B ≤ 110

C ≤ 180

D ≤ 250

E ≤ 330

E271
kWh/m²/an

F ≤ 420

G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat

kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6

B ≤ 11

C ≤ 30

D ≤ 50

E ≤ 70

E63
kg CO₂/m²/an

F ≤ 100

G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

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02 40 15 18 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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