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maison 4 pièces à Baule-Escoublac (44500)
Exclusivité
Vendu

maison 4 pièces

Baule-Escoublac (44500)

78 750 €
Honoraires de 18 750 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,7 % de la valeur vénale
75 m² 4 pièces Construit en 1968 DPE E
Vendeur
85 ans
Valeur du bien : 278 750 €
Bouquet : 78 750 €
Rente mensuelle : 990 €

Maison dans impasse à LA BAULE proche commerces et transports

Viager occupé à LA BAULE - Dans un quartier calme, à moins de 500 m des commerces et des transports, sur un terrain de 352 m², venez découvrir cette maison de plain-pied en parfait état de 75 m² habitables comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente, grande véranda avec cheminée donnant sur jardin bien clos, dégagement, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, salle de bains, wc, - Garage attenant, Carport et chalet bois - Chauffage au gaz de ville - Valeur libre du bien 278.750 E (honoraires agence inclus) - Calcul sur dame de 85 ans - Bouquet 78.750 E (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 990 € - Taxe foncière 853 E dont 150 E taxes ordures ménagères récupérables auprès de l'occupante - Un investissement de qualité et bien située. Venez la découvrir...

Caractéristiques

  • Ville : Baule-Escoublac
  • Région : Pays de la Loire
  • Réference : 1001
  • Mandat : 1001
  • Type : maison
  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Année de construction : 1968
  • Taxe foncière : 853 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
E ≤ 330
E225
kWh/m²/an
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
C ≤ 30
D ≤ 50
E ≤ 70
E52
kg CO₂/m²/an
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

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Contactez-nous

Atlantic Viager
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr