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maison 3 pièces à Saint-Nazaire (44600)
Exclusivité
Vendu

maison 3 pièces

Saint-Nazaire (44600)

45 000 €
Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8,9 % de la valeur vénale
71 m² 3 pièces DPE E
Vendeur
69 ans
Valeur du bien : 168 000 €
Bouquet : 45 000 €
Rente mensuelle : 650 €

Maison en VIAGER LIBRE à SAINT- NAZAIRE

Maison en VIAGER LIBRE à SAINT-NAZAIRE - L'Immaculée, dans un environnement calme, proche des écoles et des commerces à pieds et arrêt de bus. Cette maison de 71 m², de plain-pied, est composée d'une entrée avec placards, un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda. Une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Un garage buanderie avec un espace grenier . Un cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 311 m² - Chaudière au gaz - Valeur libre du bien 168.000 € - Calculs sur une femme de 69 ans - Bouquet 45.000 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle viagère 650 €- Un potentiel très intéressant pour un investissement locatif. Une très belle opportunité à saisir sans tarder.

Caractéristiques

  • Ville : Saint-Nazaire
  • Région : Pays de la Loire
  • Réference : 1084
  • Mandat : 1084
  • Type : maison
  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 3
  • Chauffage : Individuel

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
E ≤ 330
E240
kWh/m²/an
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
C ≤ 30
D ≤ 50
E ≤ 70
F ≤ 100
F56
kg CO₂/m²/an
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé le 28/07/2020.

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Atlantic Viager
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr