maison 2 pièces

Maison en viager occupé à CHATEAUNEUF DU FAOU

CHATEAUNEUF DU FAOU au cœur de la BRETAGNE, entre Quimper à 30 mn et CARHAIX à 20 mn, où nature et culture se rencontrent avec charme et authenticité ! A deux pas du centre ville , commerces et écoles à proximité. Jolie maison de ville d'environ 40 m², sur une parcelle de 546 m², garage et petite dépendance. Elle est composée d'une véranda, une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Une salle d'eau et un WC (en cours de rénovation) et à l'étage une chambre mansardée avec placard sous rampant, et une salle d'eau avec WC. Maison rénovée en grande partie en 2024 - Isolation par l'extérieur - Pompe à chaleur AIR/AIR climatisation réversible - Huisserie PVC double vitrage - Volets roulants électriques -Jardin entièrement clos - Très bien classé en C et en A (diagnostic performance énergétique) Taxe foncières 294 € - Taxe ordure ménagère à part, réglée par l'occupant. Le vendeur s'engage à finir la rénovation de la chambre et de la salle d'eau du rez-de-chaussée. Bouquet 21.750 € (honoraires agence inclus charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 368 € - Viager occupé par un homme de 80 ans - Calculs sur la base de la valeur vénale du bien de 90.000 € Vous investirez en toute sérénité sur ce bien rénové, au cœur d'une petite commune dynamique. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" : lien en bas de cette annonce Pour toute visite une pièce d'identité vous sera demandée.