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maison à Fenouiller (85800)
Vendu

maison

Fenouiller (85800)

58 200 €
Honoraires de 18 200 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7 % de la valeur vénale
Construit en 1978 DPE D
Vendeur
77 ans
Valeur du bien : 260 000 €
Bouquet : 58 200 €
Rente mensuelle : 630 €

Maison en Viager occupé à LE FENOUILLER

Maison en Viager occupé à LE FENOUILLER aux portes de SAINT GILLES CROIX DE VIE Dans un environnement calme et résidentiel sur un terrain de 550 m², entièrement clos et sans vis a vis, vous serez charmé par cette jolie maison de plain pied ENTIEREMENT rénovée en 2018, d'environ 83 m² habitables avec une véranda de 20 m². Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne, un cellier un WC - Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture et peintures extérieures également refaites... - Valeur libre du bien 260.000 € - Calcul sur dame de 77 ans - Bouquet 58.200 € (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 630 € Une très très belle occasion d'investir dans une jolie maison impeccable et bien située.

Caractéristiques

  • Ville : Fenouiller
  • Région : Pays de la Loire
  • Réference : 1089
  • Mandat : 1089
  • Type : maison
  • Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
  • Année de construction : 1978

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
D216
kWh/m²/an
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
C ≤ 30
C11
kg CO₂/m²/an
D ≤ 50
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé le 12/10/2020.

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Atlantic Viager
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr