Vendu

maison 3 pièces

Batz-sur-Mer (44740)

43 600 €

Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 10,7 % de la valeur vénale

35 m² 3 pièces DPE E

Vendeur

85 ans

Valeur du bien : 140 000 €

Bouquet : 43 600 €

Rente mensuelle : 548 €

Maison en viager occupé BATZ - SUR - MER

Viager occupé à 400 m de la plage de La GOVELLE à BATZ - SUR - MER. Dans une résidence avec piscine et cours de tennis , maison de 35 m² avec une belle véranda de 14 m² et terrasse carrelée, la plage à quelques pas... Elle est composée d'une pièce de vie avec une cuisine , une salle de bain avec WC et à l'étage une chambre - Cabanon de jardin. Valeur libre du bien 140.000 € - Calculs sur dame de 85 ans - Bouquet 43.600 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 548 € - Taxe foncière 380 € dont 65 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante - Charges copropriété 480 € / annuelle dont 320 € partie récupérable auprès de l'occupante - Pour vos futures vacances ou de la location, un petit prix pour ce pied à terre, au calme, les pieds dans l'eau.

Caractéristiques

Ville : Batz-sur-Mer
Région : Pays de la Loire
Réference : 1079
Mandat : 1079
Type : maison
Surface : 35 m²
Pièces : 3
Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
Taxe foncière : 380 €
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles de copropriété : 480 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie

kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70

B ≤ 110

C ≤ 180

D ≤ 250

E ≤ 330

E300
kWh/m²/an

F ≤ 420

G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat

kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6

B ≤ 11

C ≤ 30

C13
kg CO₂/m²/an

D ≤ 50

E ≤ 70

F ≤ 100

G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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