maison 5 pièces

Maison en viager occupé bord de mer à LA TURBALLE

Belle propriété sur 1436 m² de terrain entièrement clos, dans un secteur résidentiel calme, située sur la commune de LA TURBALLE à 200 mètres de la Plage de Ker Elisabeth, commerce à 1km et bus à proximité. Port de plaisance à 5 minutes et GUERANDE à 8kms. Cette maison volumineuse de 1980, en l'état, très lumineuse, orientée Sud et bénéficiant d'une vue partielle sur la mer, développe une surface de 140m². Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-salle à manger de 42 m² exposé SUD/OUEST avec cheminée, et prolongé par une terrasse. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un espace buanderie et atelier d'environ 40m². Une chambre avec placards de 13 m² coté Sud, une salle d'eau, un WC. A l'étage, deux grandes chambres, une vaste mezzanine de 26 m², un WC et lavabo de 7 m². Un grand garage sur le pignon EST. Mode de chauffage par convecteurs électriques. Baies aluminium simple vitrage et volets roulants électriques. Taxe foncière NC à la charge de l'acquéreur. Valeur libre du bien 590 000 € - Calculs sur une femme de 92 ans. Vente au comptant SANS RENTE 463.150 € (honoraires agence inclus) Des travaux d'isolation seront à prévoir à terme. Situation privilégiée à deux pas de la plage et du calme de la nature environnante. Un beau placement patrimonial.