maison 5 pièces

Maison en Viager occupé MONTOIR -DE -BRETAGNE

Maison en viager occupé , à Montoir-de-Bretagne centre, aux portes du Parc Régional de Brière, au Nord-Est de Saint-Nazaire et à 20 minutes de La Baule. Ecoles et commerces à proximité. Cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 90 m² se compose au rdc, d'une entrée, un WC, un salon-salle à manger traversant, ouvrant sur une véranda au Sud contenant la cuisine A/E. Un cellier avec douche et lavabo donnant dans le garage. A l'étage un dégagement trois chambres spacieuses, une salle de bain avec WC. Parcelle de 270 m², jardin avec abri de jardin en dur. Chauffage au gaz - Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques et manuels dans les chambres. VMC 2019 ; Bardage isolant 6 ans. Valeur libre du bien 180.000 € - Calculs sur une femme de 80 ans - BOUQUET 55.000 € (honoraires agence inclus) ; Rente viagère mensuelle 470€ Taxe foncière € dont 106 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante . Un investissement malin pour un futur rendement locatif.