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maison 4 pièces à Notre-Dame-des-Landes (44130)
Exclusivité
Vendu

maison 4 pièces

Notre-Dame-des-Landes (44130)

179 000 €
Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % de la valeur vénale
80 m² 4 pièces Construit en 1980 DPE D
Vendeurs
88 ans
90 ans
Valeur du bien : 240 000 €
Bouquet : 179 000 €

Maison en viager occupé NOTRE DAME DES LANDES

Maison de 1979 en Viager occupé située à Notre-Dame-des-Landes - à 30kms au Nord de Nantes et à 1 kms du bourg. Sur un terrain de presque 6000 m² cette maison de plain pied de 80m² comprend, une entrée un salon-salle à manger de 23 m² agrémenté d'une cheminée-insert une cuisine, trois chambres, un WC, une salle d'eau, une véranda de 19 m² prolongeant le salon au Sud et un garage de 20m². Et une grande terrasse. Portail et porte de garage automatiques. Chauffage gaz (citerne enterrée) - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et battants. Calcul sur dame de 88 ans et homme de 90 ans - Valeur libre du bien 240.000 € net vendeur - Vente au comptant, Bouquet intégral sans rente 179.000 € (honoraires agence inclus) La nature et les grands espaces comme objectif d'investissement.

Caractéristiques

  • Ville : Notre-Dame-des-Landes
  • Région : Pays de la Loire
  • Réference : 1131
  • Mandat : 1131
  • Type : maison
  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Année de construction : 1980

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
D221
kWh/m²/an
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
C ≤ 30
D ≤ 50
D35
kg CO₂/m²/an
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé le 24/10/2021.

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Atlantic Viager
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr