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Maison en viager occupé secteur Bord de Mer à TELGRUC SUR MER

ATLANTIC VIAGER, vous propose à TELGRUC SUR MER commune balnéaire Bretonne (Pointe du Finistère), une maison en Viager occupé. A 30 km de QUIMPER et 20 Km de CHATEAULIN, entre la magnifique presqu'ile de CROZON et les paysages naturels et sauvages du MENEZ-HOM, la plage à 5 mn en voiture et les commerces et écoles à 500 m. Dans un environnement calme et arboré, cette maison est composée d'un bâtiment principal avec une véranda chauffée ( total habitable environ 54 m²) et d'un bungalow en bois indépendant de plus de 17 m², prolongé d'une extension de plus de 15 m² (total habitable environ 30 m²). La maison principale est composée d'une pièce de vie avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC. Le bungalow est aménagé et équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de placards, il peut communiquer avec l'extension qui offre un espace salle à manger (chauffée), et un point d'eau. Construite en 2016 - de très bonne facture - maison en parpaings - enduite, toiture ardoises, intérieur bois, très bien isolée, RT 2012 - Huisserie PVC et Alu double vitrage - Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle à bois, conduit existant. Véranda 2017 - Un atelier et abris bois de 14 m² - Tout à l'égout conforme. Le tout sur un terrain entièrement clos de 288 m². Bouquet 65.900 € (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 270 € Valeur libre du bien 212.000 € - Calculs sur un homme de 79 ans et une dame de 75 ans - Taxe foncière 319 € Ce bien en excellent état vous offre une très belle opportunité d'acquérir votre future résidence secondaire pour accueillir vos amis et votre famille.