maison 7 pièces

Maison idéalement située à deux pas de la plage

Viager occupé à LA BAULE - Dans un quartier très calme, la plage à deux pas , commerces et transports à 500m. Sur un terrain sans vis à vis, arboré de 700m² entièrement clos, portail automatisé, venez découvrir cette maison de 175m² habitables comprenant entrée , 2 placards, un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, 3 chambres dont deux avec portes fenêtres ouvrant sur le jardin , une salle de bain, un wc . A l'étage 3 belles chambres dont une de 24m² et deux avec placards, un grenier de 19 m² isolé (aménageable, avec arrivées d'eau et gaz présentes ) , une salle d'eau, un wc. Un garage attenant porte sectionnelle automatisée, un cabanon de jardin en bois. -Chauffage au gaz de ville - Valeur libre du bien 504 687€ (honoraires agence inclus) - Calcul sur dame de 78 ans - Bouquet 119 687€ (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 955€ - Taxe foncière 2164€ dont 381€ taxes ordures ménagères récupérables auprès de l'occupante - Un très bon placement patrimonial sur un emplacement premium.