maison 4 pièces

Maison pleine de charme à LA BAULE

Viager occupé. Maison pleine de charme, secteur calme de LA BAULE. La plage à 700 m. Sur un beau jardin fleuri de 358 m² entièrement clos. Un vrai coup de cœur pour cette maison cocooning de 89 m² habitables comprenant au RDC : entrée placard, un grand séjour-salle à manger , avec une cheminée/ insert, une cuisine ouverte aménagée / équipée, un cellier , WC. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin . Une suite parentale agrémentée d'une salle de bain, comprenant, une baignoire, une douche , un meuble vasque, un WC, avec son accès direct au jardin. A l'étage, une chambre , et un dégagement avec placards, puis un espace nuit en enfilade, offrant de belles capacités de couchages, avec salle d'eau privative. - Chauffage et volet roulant électrique - Taxe foncière 931 € dont 164 € taxe ordure ménagère récupérable auprès de l'occupante - Valeur libre du bien 380 000€ (honoraires agence inclus) - Calcul sur dame de 73 ans - Bouquet 70000€ (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 665€ - Une maison aux belles prestations, entre LA BAULE LES PINS et PORNICHET, à l'abri de l'effervescence estivale, mais la plage à moins d'1 km.