maison 4 pièces
Fontenay-le-Comte (85200)
Maison T4 en VIAGER LIBRE, FONTENAY LE COMTE
ATLANTIC VIAGER - LE SPECIALISTE de la VENTE en VIAGER depuis plus de 15 ans - vous présente : LA CHATAIGNERAIE, à 22 km au nord de FONTENAY LE COMTE, 40 mn du PUY DU FOU, 10 mn à pieds de tous commerces. Maison en très bon état, vendue en viager LIBRE , locataire en place , louée actuellement 600 € par mois, de ce fait le loyer couvrira une large partie du paiement de la rente mensuelle viagère. Sur une parcelle de 173 m², une maison de plain-pied, d'environ 65 m², et composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage, une courette et un jardin. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur les baies vitrées, Poêle à granulés 2018- Taxe foncière : 250 € - Valeur vénale du bien 135.000 € - Calculs sur un homme de 75 ans - Bouquet 60.000 € Honoraires d'agence inclus - Rente viagère mensuelle de 625 € Très Belle opportunité pour un investissement locatif serein, demande locative assurée !
Caractéristiques
- Ville : Fontenay-le-Comte
- Région : Pays de la Loire
- Réference : 1223
- Mandat : 1223
- Type : maison
- Surface : 65 m²
- Pièces : 4
- Chauffage : Poêle à granulé et électrique
- Taxe foncière : 250 €
Diagnostique énergétique
Logement extrêmement performant
kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Peu d’émissions de CO₂
kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 159 € et 1 569 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 décembre 2022 (abonnements compris).
Diagnostic réalisé le 05/09/2023.