maison 3 pièces

Maison vue mer LAMPAUL-PLOUARZEL

Viager occupé à Lampaul-Plouarzel à l'extrême Ouest du Finistère-Nord. A 15 kms du Conquet et 20 kms de Brest. Vue Mer à couper le souffle, avec en ligne de mire, les îles de Molène et d'Ouessant. Cette maison de 107 m², de l'année 2000, construite sur une parcelle de 509 m² se compose d'un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, une salle de bains, deux chambres avec placards, deux WC, une douche, un bureau, un garage, d'où part l'escalier menant au grenier, en partie isolé, qui pourrait être aménagé. Chauffage gaz butane par le sol - chaudière à condensation - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques (baies) et manuels. - Valeur libre du bien 250.000 € - Calculs sur un homme de 75 ans et une femme de 69 ans - Bouquet 48.750 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle viagère 300 €- Taxe foncière 580 €. Une deuxième maison de 30 m², pleine vue mer, PHOTO N°2 sur un terrain de 509 m² également, mitoyen au premier, sera vendue au même acquéreur dans l'année, une fois la rénovation réalisée. Chambre, kitchenette, salle d'eau WC, cabanon neuf. Vente en Nue Propriété 67.340 € (honoraires agence inclus) - avec conservation de l'usufruit viager pour le couple. Base de la valeur vénale 130.000 €. Commerces au bourg 1 km, boulangerie 750 m. Un investissement global pouvant allier l'habitat et l'investissement dans le futur, ou le tout investissement, sur une cote authentique et magique.