studio 1 pièce
Baule-Escoublac (44500)
STUDIO de standing meublé et garage, La Baule hyper centre VIAGER LIBRE
ATLANTIC VIAGER spécialiste du Viager à La Baule vous propose : Dans une résidence de standing de 2017, aux prestations de qualité, ce très beau studio meublé à la vente en VIAGER LIBRE, au 3ème étage, quartier place de la Victoire, et la plage à 600 mètres au bout de l'avenue de Gaulle. Toutes commodités à proximité. Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, terrasse de 14 m² et UN GARAGE en sous-sol. Surface Carrez 31.60 m², état neuf, vendu meublé. Chauffage individuel au gaz, huisseries aluminium. taxe foncière 780€, charges de copropriété 195€/trimestre Bouquet de 138.750 € HAI et 750 € de rente mensuelle UNE AUTRE FORMULE BOUQUET/RENTE PEUT ÊTRE ÉTUDIÉE Calculs sur une femme de 73 ans Valeur vénale 265.000 € LE PLUS : L'APPARTEMENT PEUT ÊTRE VENDU SANS LE GARAGE Pour y habiter ou louer et goûter aux joies de la vie bauloise.
Caractéristiques
- Ville : Baule-Escoublac
- Région : Pays de la Loire
- Réference : 1251
- Mandat : 1251
- Type : studio
- Surface : 31 m²
- Pièces : 1
- Chauffage : gaz
- Année de construction : 2017
- Terrasse : 1
- Taxe foncière : 780 €
- Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 137
- Charges annuelles de copropriété : 777 €
Diagnostique énergétique
Logement extrêmement performant
kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Peu d’émissions de CO₂
kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2020 (abonnements compris).
Diagnostic réalisé le 04/07/2024.
