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studio à Baule-Escoublac (44500)
Vendu
Exclusivité

studio

Baule-Escoublac (44500)

280 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
31 m² DPE C

Studio meublé à LA BAULE, 600 m du bord de mer.

AVENUE SESAME vous propose à LA BAULE : Dans une résidence de standing de 2017, aux prestations de qualité, ce très beau studio meublé , au 3ème étage avec ascenseur, quartier place de la Victoire, et la plage à 600 mètres au bout de l'avenue de Gaulle. Toutes commodités à proximité. Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, terrasse de 14 m² et UN GARAGE en sous-sol. Surface Carrez 31.60 m², état neuf, vendu meublé. Chauffage individuel au gaz, huisseries aluminium. taxe foncière 780€, charges de copropriété 195€/trimestre Valeur du bien 280.900 € (Honoraire d'agence inclus, charge acquéreur) Pour y habiter ou louer et goûter aux joies de la vie bauloise et des plages.

Caractéristiques

  • Ville : Baule-Escoublac
  • Région : Pays de la Loire
  • Réference : 1269
  • Mandat : 1269
  • Type : studio
  • Surface : 31 m²
  • Taxe foncière : 780 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 137

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
C99
kWh/m²/an
D ≤ 250
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
C ≤ 30
C18
kg CO₂/m²/an
D ≤ 50
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé le 04/07/2024.

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Avenue Sésame
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr