appartement 3 pièces

Superbe appartement marché Talensac à NANTES coeur de ville

Viager occupé - A NANTES - centre-ville, quartier Talensac, superbe appartement en parfait état de 74 m² avec vue dégagée sur NANTES comprenant entrée avec placard, séjour/salle à manger de 30 m² donnant sur loggia de 8,60 m² vue dégagée sur jardins et ville orientée sud-est, cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec coin-repas , dégagement avec placard, une chambre de 12 m² (possibilité de diminuer le salon pour seconde chambre), salle de bains, WC indépendant - Garage fermé et cave en sous-sol - Fenêtres et baies double vitrage avec volets roulants électrifiés - Ravalement 2013 - Climatisation réversible dans salon - Chauffage au gaz collectif avec comptage individuel - Parquet massif dans entrée, salon/salle à manger et dégagement - Visiophone - Valeur libre du bien 321.000 E - Calculs sur dame de 82 ans - Bouquet 91.000 E (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 860 E - Taxe foncière 1.293 E dont 166 E de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant - Charges copropriété 470E/trimestre (chauffage et eau compris) dont 300 E récupérables auprès de l'occupant - Un placement exceptionnel et rare à la vente - Mon conseil : n'attendez-pas pour ne pas le regretter !.