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maison 4 pièces à Royan (17200)
Vendu

maison 4 pièces

Royan (17200)

45 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
4 pièces Construit en 1980 DPE D
Vendeur
73 ans
Valeur du bien : 200 000 €
Bouquet : 45 000 €
Rente mensuelle : 300 €

Un bon placement d'avenir.

Viager occupé à Royan situé dans un quartier calme, maison de plain pied en parfait état sur un beau terrain clos et arboré de 455 m² comprenant: entrée, séjour (avec cheminée) donnant sur une terrasse, cuisine fermée, deux chambres, salle d'eau, WC, cuisine d’été donnant sur une terrasse exposée plein sud - Chauffage électrique - isolation sous toiture récente - Calcul sur dame de 73 ans Valeur libre du bien 200.000 E - Bouquet 45.000 E (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 300 E - Taxe foncière 870 E dont 140 E taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants -Mon avis : - Un investissement parfait dans un quartier réputé - Un bon placement d'avenir.

Caractéristiques

  • Ville : Royan
  • Région : Nouvelle-Aquitaine
  • Réference : 1439
  • Mandat : 1439
  • Type : maison
  • Pièces : 4
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Année de construction : 1980
  • Taxe foncière : 870 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
D200
kWh/m²/an
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
B9
kg CO₂/m²/an
C ≤ 30
D ≤ 50
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

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Atlantic Viager
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr