Appartement en Viager occupé à NANTES
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Appartement en Viager occupé à NANTES

Bouquet 160 625 €
Rente : 1 005 €
Femme : 88 ans
Honoraires acheteur
Honoraires : 20 625 € (6.25%) , Montant net vendeur : 140 000 €

Viager occupé - A NANTES - Secteur Jardin des plantes
ATLANTIC VIAGER SPECIALISTE DE LA VENTE EN VIAGER A NANTES, vous présente :
Très bel appartement traversant T3, de 78 m², au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 35 m², exposée SUD, ouvrant sur un grand balcon de 9 m² avec une jolie vue dégagée et arborée.
Une cuisine équipée et aménagée indépendante, deux chambres avec placards, dont une avec balcon de 7 m², une salle d'eau, un WC - Baies PVC double vitrage, et volets roulants électriques. Stores bannes . Chauffage gaz, chaudière neuve. Cave et box fermé en sous-sol
Valeur libre du bien 330 000 € - Calculs sur une femme de 88 ans - Bouquet 160.625 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 1.005 € - Taxe foncière 1.240 € dont 160 € de taxe ordures ménagères récupérables auprès des occupants - Charges de copropriété 360 €/ trimestre dont une part dite locative est récupérable auprès des occupants -
Un emplacement Premium à Nantes, jardin des plantes, musées, gare SNCF, commerces, etc...

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Nantes
région : Pays de la Loire
Mandat : 1171
Type : Appartement
surface : 78 m²
Valeur vénale : 330 000 €
Rente : 1 005 €/mois
Surface Carrez : 78.35 m²
pièces : 3
Chauffage : Individuel chaudière GAZ
année de construction :1970
étage : Dernier étage
niveaux : 4
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 1 440 €
Taxe foncière : 1 241 €
Ordures ménagères : 159 €/an
Digicode : oui
Interphone : oui
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

195 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
38 kg éq CO₂/m²/an

Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Honoraires acheteur
Honoraires : 20 625 € (6.25%) , Montant net vendeur : 140 000 €