Appartement front de mer LA BAULE

Viager occupé à LA BAULE, front de mer, à 150 m de l'Avenue LAJARRIGE et de ses commerces.
Dans cette jolie copropriété de moins de 10 appartements, ce lumineux T3 traversant de 76.02 m², au RDC surélevé vous offre une magnifique vue plein Sud sur la baie. Il est composé d'un séjour prolongé par une terrasse de 9 m²côté mer, à l'arrière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, toutes ces pièces ouvrant sur un grand balcon. Une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage individuel électrique - une place de parking privée en sous-sol et une cave –
Ce bien est occupé par une dame de 82 ans
Valeur libre du bien 680 475€ (honoraires agence inclus) -
Bouquet à verser au comptant de 235.475 € (honoraires agence inclus)
Une rente mensuelle de 1600 €- Taxe foncière 1227 €-Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante - Charges de copropriété 385 € / trimestre dont une partie récupérable auprès de l'occupante -
Une belle opportunité pour un produit rare sur le marché.