Appartement T2 en Viager LIBRE à NANTES
Exclusivité
Déjà vendu par l'agence

Appartement T2 en Viager LIBRE à NANTES

Bouquet 21 200 €
Rente : 750 €
Femme : 75 ans
Viager libre
Honoraires acheteur
Honoraires : 11 200 € (8%) , Montant net vendeur : 21 200 €

Appartement T2 en Viager LIBRE à NANTES.
Situé tout près des bords de Loire, Bras de la Madeleine, à 400 m de la Cité des Congrès et 11 mn à pied de la gare SUD de NANTES.

Cet appartement T2 traversant, salle d'eau récemment rénovée, fait partie d'une petite copropriété de deux étages. Situé au rez-de-chaussée il est composé, d'une pièce de vie avec un coin cuisine , une chambre à l'arrière donnant sur la cour, une salle d'eau avec WC.
Une cave
Huisseries PVC , double vitrage- Volet roulant à l'arrière et persiennes côté rue - Chauffage individuel électrique -
Valeur Vénale du bien 140 000 € - Calculs sur une dame de 75 ans - Bouquet 21 200 € (honoraires agence inclus)
- Rente mensuelle 750 €
- Charges de copropriété trimestrielles 264 € .
Ce bien en viager LIBRE permettra à l'investisseur de percevoir un loyer en compensation de la rente versée.

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Caractéristiques

Catégorie : Viager libre
ville : Nantes
région : Pays de la Loire
Mandat : 1167
Type : Appartement
surface : 36 m²
Valeur vénale : 140 000 €
Rente : 750 €/mois
Surface Carrez : 36.18 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : électrique individuel
Eau usées : Tout à l'égout
étage : Rez-de-chaussée
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 1 056 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

397 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
12 kg éq CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe Réalisé
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.