Appartement T2 en Viager LIBRE à NANTES
Exclusivité
Sous compromis

Appartement T2 en Viager LIBRE à NANTES

Bouquet 21 200 €
Rente : 750 €
Femme : 75 ans
Honoraires acheteur
Honoraires : 11 200 € (8%) , Montant net vendeur : 21 200 €

Appartement T2 en Viager LIBRE à NANTES.
Situé tout près des bords de Loire, Bras de la Madeleine, à 400 m de la Cité des Congrès et 11 mn à pied de la gare SUD de NANTES.

Cet appartement T2 traversant, salle d'eau récemment rénovée, fait partie d'une petite copropriété de deux étages. Situé au rez-de-chaussée il est composé, d'une pièce de vie avec un coin cuisine , une chambre à l'arrière donnant sur la cour, une salle d'eau avec WC.
Une cave
Huisseries PVC , double vitrage- Volet roulant à l'arrière et persiennes côté rue - Chauffage individuel électrique -
Valeur Vénale du bien 140 000 € - Calculs sur une dame de 75 ans - Bouquet 21 200 € (honoraires agence inclus)
- Rente mensuelle 750 €
- Charges de copropriété trimestrielles 264 € .
Ce bien en viager LIBRE permettra à l'investisseur de percevoir un loyer en compensation de la rente versée.

Photo de
Photo de
Photo de
Photo de

Caractéristiques

Catégorie : Viager libre
ville : Nantes
région : Pays de la Loire
Mandat : 1167
Type : Appartement
surface : 36 m²
Valeur vénale : 140 000 €
Rente : 750 €/mois
Surface Carrez : 36.18 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : électrique individuel
Eau usées : Tout à l'égout
étage : Rez-de-chaussée
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 1 056 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

397 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
12 kg éq CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Honoraires acheteur
Honoraires : 11 200 € (8%) , Montant net vendeur : 21 200 €