Maison d'architecte Bords de l'ODET, en Viager occupé à GOUESNACH

Maison d'architecte, en viager occupé, VENTE AU COMPTANT, SANS RENTE , sur les rives de l'Odet, à GOUESNACH, entre QUIMPER et les stations balnéaires de BENODET et SAINTE-MARINE.

Située dans l'environnement très calme et boisé des rives de l'Odet, aux abords d'un domaine, cette maison de plain-pied de 135 m², sans vis à vis, bénéficie d'un grand terrain de 2300 m².

Baignée de lumière, orientée SUD, elle vous offre une belle pièce de vie de 50 m² agrémentée d'une cheminée , ouvrant par de larges baies sur une grande terrasse . Une cuisine ouverte, et un cellier. Une entrée toit cathédral, avec penderie et un WC

Une partie nuit, deux chambres avec placards, ayant accès par des baies vitrées sur une terrasse plein SUD, un bureau, une salle de bain , une salle d'eau, un WC, une buanderie.
Un double garage, un atelier et une Mezzanine d'environ 70 m² (au sol) , pouvant être aménagée.
Un préau (abris bois), un espace barbecue avec son coin terrasse
Chauffage au sol électrique dans l'espace de vie.
Taxe Foncière 948 €, les taxes ordures ménagères restant à la charge des occupants.

Vente au Comptant (bouquet intégral) Sans Rente de 330.995 € (honoraires agence inclus) - Viager occupé par un homme de 90 ans et une femme de 82 ans -
Valeur libre du bien 490.000 €

Une belle opportunité d'investir sur ce bien d'exception dans un cadre idyllique entre rivière et mer…