Maison en viager occupé à LA TRINITE PORHOUËT
Exclusivité
Vendu par l'agence

Maison en viager occupé à LA TRINITE PORHOUËT

Bouquet 48 550 €
Rente : 510 €
Homme : 76 ans Femme : 75 ans
Honoraires acheteur
Honoraires : 18 550 € (7%) , Montant net vendeur : 30 000 €

Maison en viager occupé sur une vaste propriété arborée de 2000 m².

LA TRINITE PORHOUËT, cœur bretagne, entre RENNES ( 45 mn) et VANNES (1h), aux portes des côtes d'Armor, LOUDEAC à 20 mn.

A l'entrée de la commune et à deux pas des commerces et des écoles, sur un beau terrain paysagé de 2000 m², cette maison Néo bretonne de 140 m² sur sous-sol, est composée d'une entrée, un salon avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Un couloir dessert une salle d'eau , un bureau, trois chambres, un WC.
A l'étage une vaste mezzanine, deux chambres une lingerie, une salle d'eau avec WC.

Différents espaces fleuris agrémentent le jardin, un potager avec un poulailler, une terrasse et un puis à l'ombre des arbres, sous une dépendance en pierre un JACUZZI pour se détendre à l'abris des regards,

Au sous-sol, garage, atelier, chaufferie et une cave...
Le ravalement de la maison vient d'être fait, la toiture est en ardoise crochets inox.
Taxe foncière 800 €

Valeur libre du bien 265.000 € - Calcul sur un homme de 76 ans et une femme de 75 ans.
Bouquet 48.550 € (honoraires agence inclus). Rente viagère mensuelle 510 €.
Pour les amoureux de nature et des grands espaces, une jolie maison au cœur de la Bretagne.

Photo de
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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : La Trinité-Porhoët
région : Bretagne
Mandat : 1121
Type : Maison
surface : 140 m²
Valeur vénale : 265 000 €
Rente : 510 €/mois
pièces : 9
Chauffage : Individuel Fioul / Mazout Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
Taxe foncière : 800 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

295 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Honoraires acheteur
Honoraires : 18 550 € (7%) , Montant net vendeur : 30 000 €