Maison en viager occupé à SEVERAC
Exclusivité
Déjà vendu par l'agence

Maison en viager occupé à SEVERAC

Bouquet 72 500 €
Rente : 270 €
Homme : 84 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 12 500 € (10%) , Montant net vendeur : 60 000 €

Maison en viager occupé sur la commune de SEVERAC à 20 mn de REDON ou de LA ROCHE BERNARD et dix minutes de SAINT GILDAS DES BOIS.
Sur une surface de terrain de plus de 2000 m² cette maison de 2005 vous offre une vie de plain pied sur 59 m² au RDC.
Elle est composée d'une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une chambre, une salle d'eau, un WC.
A l'étage des combles isolées, pour une surface de 60 m², prêtes à être aménagées.
Un garage de 22 m² et un cabanon de jardin.

Huisserie PVC Double vitrage - Baie alu dans le salon - Ballon d'eau chaude de 2020 - Adoucisseur d'eau - Chauffage électrique -

Valeur libre du bien 125.000 € - Calcul sur un homme de 84 ans -
Bouquet 72.500 € (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 270 € -

A terme ce bien pourrait convenir à un jeune couple de primo accédant du fait du potentiel aménageable de 60 m² à l'étage...

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Sévérac
région : Pays de la Loire
Mandat : 1108
Type : Maison
surface : 58 m²
Valeur vénale : 125 000 €
Rente : 270 €/mois
pièces : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

244 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.