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Maison en viager occupée SAINT-JOACHIM
Exclusivité
Déjà vendu par l'agence

Maison en viager occupée SAINT-JOACHIM

Bouquet 146 000 €
Femme : 78 ans Homme : 78 ans
Nue-propriété
Honoraires acheteur
Honoraires : 18 000 € (7.5%) , Montant net vendeur : 128 000 €

Au cœur du magnifique parc de Brière, en la commune de SAINT-JOACHIM, à 10 kms de Saint-Nazaire et 60 kms de Nantes - Cette maison de 1998 entièrement lambrissée à 2.4 kms au Sud du bourg, vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Sur un grand terrain de 1718 m² entièrement clos, elle se compose d'une grande pièce de jour de 36 m² incluant la cuisine ouverte, et est ornée d'une cheminée avec insert. Une grande chambre de près de 20m² au RDC. Une salle de bain, un WC , une buanderie.
A l'étage, trois grandes chambres et de nombreux placards.
Huisseries PVC DV, volets roulants manuels. Chauffage électrique. Système d'adoucisseur d'eau.
Double Garage 40m² - Vaste grenier isolé. Cabanon en bois 20m². Puit
- Taxe foncière 1.020 € dont taxe ordure ménagère récupérable auprès de l'occupant € -
Valeur libre du bien 240.000 € - Calcul sur un homme de 78 ans et une femme de 78 ans -
VENTE AU COMPTANT SANS RENTE : Bouquet 146.000 € (honoraires agence inclus)
Parcelle divisible dans l'avenir...
Un investissement malin au sein du parc naturel régional de Brière.

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Caractéristiques

Catégorie : Nue-propriété
ville : Saint-Joachim
région : Pays de la Loire
Mandat : 1098
Type : Maison
surface : 112 m²
Valeur vénale : 240 000 €
Rente : 0 €/mois
pièces : 5
Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 020 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

184 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.