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Maison plain-pied de 2018 à AMBON Morbihan Sud
Exclusivité
Déjà vendu par l'agence

Maison plain-pied de 2018 à AMBON Morbihan Sud

Bouquet 110 000 €
Rente : 654 €
Homme : 75 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 20 000 € (6.25%) , Montant net vendeur : 90 000 €

RARE sur le marché, maison plain-pied de 2018 , en Viager occupé.
Proche du magnifique Golfe du Morbihan, secteur bord de mer , les plages de AMBON et DAMGAN à 5 minutes et 20 minutes de VANNES - De très belles prestations pour cette maison de 107 m² orientée plein Sud avec une terrasse carrelée de 35 m². Elle vous offre une grande pièce de vie de 47 m² agrémentée d'un poêle et une cuisine ouverte aménagée et" équipée dernier cri" . Trois chambres (avec placards) dont une suite parentale accès terrasse, (salle d'eau, meuble double vasque et douche Italienne), deux WC et une salle d'eau, une buanderie - Porte de Garage et volets électrique - DPE Classe B et A - Terrain de 615 m².
- Chauffage au sol aérothermique, triple vitrage et isolation thermique totale - Taxe foncière seulement 400 € taxe ordure ménagère récupérable auprès de l'occupant -
Valeur libre du bien 340 000 € (honoraires agence inclus) - Calcul sur un homme de 75 ans -
Bouquet 110 000€ (honoraires agence inclus)
Rente viagère mensuelle 654 € -
Situation balnéaire en nature préservée , sur une commune à l'esprit village, un placement patrimonial exceptionnel .

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Ambon
région : Bretagne
Mandat : 1043
Type : Maison
surface : 107 m²
Valeur vénale : 340 000 €
Rente : 654 €/mois
pièces : 5
chambres : 3
Garage : 1
Chauffage : Réseau de chaleur Pompe à chaleur Au sol
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
année de construction :2018
Salle de douche : 2
Toilettes : 2
Taxe foncière : 400 €
Buanderie : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.