Maison plain-pied de 2018 à AMBON  Morbihan Sud
Exclusivité
Vendu par l'agence

Maison plain-pied de 2018 à AMBON Morbihan Sud

Bouquet 110 000 €
Rente : 654 €
Homme : 75 ans
Honoraires acheteur
Honoraires : 20 000 € (6.25%) , Montant net vendeur : 90 000 €

RARE sur le marché, maison plain-pied de 2018 , en Viager occupé.
Proche du magnifique Golfe du Morbihan, secteur bord de mer , les plages de AMBON et DAMGAN à 5 minutes et 20 minutes de VANNES - De très belles prestations pour cette maison de 107 m² orientée plein Sud avec une terrasse carrelée de 35 m². Elle vous offre une grande pièce de vie de 47 m² agrémentée d'un poêle et une cuisine ouverte aménagée et" équipée dernier cri" . Trois chambres (avec placards) dont une suite parentale accès terrasse, (salle d'eau, meuble double vasque et douche Italienne), deux WC et une salle d'eau, une buanderie - Porte de Garage et volets électrique - DPE Classe B et A - Terrain de 615 m².
- Chauffage au sol aérothermique, triple vitrage et isolation thermique totale - Taxe foncière seulement 400 € taxe ordure ménagère récupérable auprès de l'occupant -
Valeur libre du bien 340 000 € (honoraires agence inclus) - Calcul sur un homme de 75 ans -
Bouquet 110 000€ (honoraires agence inclus)
Rente viagère mensuelle 654 € -
Situation balnéaire en nature préservée , sur une commune à l'esprit village, un placement patrimonial exceptionnel .

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Ambon
région : Bretagne
Mandat : 1043
Type : Maison
surface : 107 m²
Valeur vénale : 340 000 €
Rente : 654 €/mois
pièces : 5
chambres : 3
Garage : 1
Chauffage : Réseau de chaleur Pompe à chaleur Au sol
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
année de construction :2018
Salle de douche : 2
Toilettes : 2
Taxe foncière : 400 €
Buanderie : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Honoraires acheteur
Honoraires : 20 000 € (6.25%) , Montant net vendeur : 90 000 €