STUDIO de standing meublé La Baule hyper centre VIAGER LIBRE
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STUDIO de standing meublé La Baule hyper centre VIAGER LIBRE

Bouquet 98 750 €
Rente : 880 €
Femme : 72 ans
Viager libre
Honoraires acheteur
Honoraires : 18 750 € (7.5%) , Montant net vendeur : 80 000 €

ATLANTIC VIAGER spécialiste du Viager à La Baule vous propose :

Dans une résidence de standing de 2017, aux prestations de qualité, ce très beau studio meublé à la vente en VIAGER LIBRE, au 3ème étage, quartier place de la Victoire, et la plage à 600 mètres au bout de l'avenue de Gaulle. Toutes commodités à proximité.
Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, terrasse de 14 m²
Surface Carrez 31.60 m², état neuf.
Chauffage individuel au gaz, huisseries aluminium.
taxe foncière 780€, charges de copropriété 195€/trimestre


Bouquet de 98.750 € HAI et 880 € de rente mensuelle - Calculs sur une femme de 72 ans
Valeur vénale 250.000 €

Pour y habiter ou louer et goûter aux joies de la vie bauloise.

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Caractéristiques

Catégorie : Viager libre
ville : La Baule-Escoublac
région : Pays de la Loire
Mandat : 1251
Type : Studio
surface : 31 m²
Valeur vénale : 250 000 €
Rente : 880 €/mois
Surface Carrez : 31.6 m²
pièce : 1
Chauffage : gaz
Orientation : Sud
terrasse : 1
année de construction :2017
étage : 3ème
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 137
Montant annuel de la quote-part : 777 €
Taxe foncière : 780 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

99 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
18 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.