Maison en Viager occupé SANS RENTE, à LA TURBALLE, pendant 3 ans et Libre pour vous après ce terme... Cette belle contemporaine de 92 m² très lumineuse de 1996, sur un terrain de 400 m², en centre ville de LA TURBALLE, proche de toutes commodités, le bord de mer et le port à 400 mètres. Elle se compose d'une entrée avec placard, un WC, un salon-séjour au beaux volumes avec cheminée de 30 m², une cuisine équipée indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, un palier-mezzanine, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un garage (en mitoyenneté) avec grenier au dessus. Une grande terrasse à l'arrière plein sud, avec un store banne électrique. Un cabanon de jardin. Chauffage électrique (radiateurs à inertie) Huisseries PVC, volets roulants électriques, avec commandes à distance. Vente au COMPTANT SANS RENTE, 360.000€ (honoraires agence en sus 26.235€ charge acquéreurs). TF 1012 € Valeur libre du bien 431.235€ FAI. Calculs sur un couple de 76 pour Mr et 78 ans pour Mme. Une belle opportunité d'investissement liée à la décote de l'occupation des vendeurs pendant 3 ans seulement.

Belle propriété sur 1436 m² de terrain entièrement clos, dans un secteur résidentiel calme, située sur la commune de LA TURBALLE à 200 mètres de la Plage de Ker Elisabeth, commerce à 1km et bus à proximité. Port de plaisance à 5 minutes et GUERANDE à 8kms. Cette maison volumineuse de 1980, en l'état, très lumineuse, orientée Sud et bénéficiant d'une vue partielle sur la mer, développe une surface de 140m². Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-salle à manger de 42 m² exposé SUD/OUEST avec cheminée, et prolongé par une terrasse. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un espace buanderie et atelier d'environ 40m². Une chambre avec placards de 13 m² coté Sud, une salle d'eau, un WC. A l'étage, deux grandes chambres, une vaste mezzanine de 26 m², un WC et lavabo de 7 m². Un grand garage sur le pignon EST. Mode de chauffage par convecteurs électriques. Baies aluminium simple vitrage et volets roulants électriques. Taxe foncière NC à la charge de l'acquéreur. Valeur libre du bien 590 000 € - Calculs sur une femme de 92 ans. Vente au comptant SANS RENTE 463.150 € (honoraires agence inclus) Des travaux d'isolation seront à prévoir à terme. Situation privilégiée à deux pas de la plage et du calme de la nature environnante. Un beau placement patrimonial.

VIAGER LIBRE -au coeur de LA TURBALLE, à 150 mètres de la plage de la Bastille et à deux minutes à pied des ports de Pêche et de plaisance. Proche de tous commerces (Super U 150m). Sur une parcelle de 565 m², cette jolie maison de 1992 et de 100 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée équipée fermée. Une grande véranda en aluminium laqué, de larges ouvertures et du double vitrage. Une chambre. Une salle d'eau, un WC. A l'étage deux chambres, une lingerie ou bureau, une salle d'eau, un WC, un grenier. Nombreux placards. Un garage avec porte automatique attenant de 30 m², avec escatrappe donnant dans le grenier. une cave. Jardin avec bassin à poissons et cabanon. Cour de stationnements devant la maison. Chauffage électrique-, Fenêtres bois Double vitrage. Valeur libre du bien 420.000 € - Calcul sur dame de 81 ans et homme de 81 ans - Bouquet 206.250 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 1.610 € Taxe foncière 767 € Investir pour des locations saisonnières ou bien en faire sa résidence secondaire, ou principale, voilà une opportunité que l'on va s'arracher !

Viager occupé -Dans un environnement calme de LA TURBALLE, à moins de deux kms de ses ports de pêche et de plaisance ainsi que de ses commerces . Sur un beau terrain arboré et clos de 2264 m², une maison de 143 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec une belle cheminée en pierre, une cuisine aménagée équipée ouvrant sur une grande terrasse (store banne électrique) avec un barbecue. Une chambre avec sa salle de bain privative, une lingerie, un WC. A l'étage un palier mezzanine, deux chambres, un coin bureau, et une grande pièce d'environ 30 m² avec sa propre salle d'eau, pouvant devenir une belle suite parentale. Un garage attenant (porte motorisée) carrelé avec cellier et arrière cuisine. -Un second garage indépendant de 42 m² pouvant accueillir un camping car. Chauffage électrique-Panneaux solaires pour l'eau chaude-Volets roulants électriques, fenêtres PVC Double vitrage. Valeur libre du bien 340.000 € - Calcul sur dame de 71 ans et homme de 79 ans - Bouquet 96.250 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 690 € Taxe foncière 1290 € dont 219 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants. La proximité du cœur de LA TURBALLE sans l'agitation estivale...Un investissement serein .

Viager occupé - LA TURBALLE, sur un beau terrain bien clos de 1.850 m²: - une maison principale 110 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, deux chambres, une pièce de rangement, cuisine d'été, salle d'eau, WC - Au 1er étage, séjour avec cheminée donnant sur belle terrasse de 26 m², cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC - Au 2ème étage, grenier aménageable d'une superficie de 52 m² - garage attenant. - une maison secondaire (mise à disposition des acquéreurs pendant la période estivale) de plain pied 55 m² habitables comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. - Dépendance d'été avec barbecue. Chauffage électrique par convecteurs - Valeur libre du bien 425.000 E - Calcul sur dame de 75 ans et homme de 76 ans - Bouquet 85.000 E (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 600 E - Taxe foncière 751 E dont 129 E taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants - Un potentiel très intéressant pour cette ensemble situé à 600 m de la plage et du centre-ville. Dépêchez-vous !